遂宁人一枚慢慢给你打，一个问题一个问题的帮你回答吧~
遂宁房价4000-5500左右，视新旧，位置，房子质量，周边配套等因素。
遂宁买房子买在哪里比较好？
这个问题，好复杂，人喜好各不同，年轻人一般买在城中心周围或者城北，河东也可
城中心的话，新楼盘，大点的比如川教，小的话就是那些新盖的高楼，例如大都会，城市之心。滨江路一带的电梯公寓，很多。只是现在算是二手房了，基本新开盘的很少了，预计纺织厂的那块地未来开发了会火爆，像川教那块一样火爆。
城北楼盘很多，出名的比如未来城，蓝光等，上江城，凯丽滨江等，金港国际（正在修）也算嘛。多是已经入住了。。。
河东更多了，比如，奥城花园，永明东海岸，中铁龙城，东城一品，新体育场锦江宾馆周围，欧洲新城，龙腾等等，还有政府公安局那一片也有一些新修楼盘，名字忘了，位置稍偏。
往火车站走那一条路，明月路，楼盘新，比较便宜，交通还可以，只是感觉稍偏僻，郊区的赶脚。。
还有城南片区，楼盘很多，鄙人对城南了解不多，名字不清楚，郊区的感觉，环境不好，比较便宜，周围有很多轻工企业，工业厂房或者配套什么的，居住的话，貌似以外来人口和拆迁人口居多。
西山路还有部分楼盘开发接近尾声。比较不错的选择。例如近水楼台，金港国际，水晶城等等。
还有一个近来在炒作的地方，物流港，了解不多，属于遂宁船山区（主城区）通往安居区的路上。当时开发的时候比城里的房子便宜很多。。。。发展ING...
以上我提到的楼盘都是一个正常遂宁人耳熟能详的，并且是近几年开发完成部分入住或者正在修建的，其实还有很多规模稍小的楼盘都还可以。
你要问我价格，好楼盘也有便宜的，比如位置朝向差的。一般的楼盘也有贵的，这个都看具体情况，价格区间，新楼盘普遍4500以上或左右。5500左右属于比较好位置或者好户型，或者好朝向什么的，或者高档楼盘什么的，旧房子的话，位置一般4000左右，城中心还是要5000左右。
哪里比较便宜一点又适合年轻人居住？
城北，河东吧，城北方便成熟有人气，河东看发展看品质看绿化，遂宁又不大，买不买到城中心看自己。城北河东到城中心都也才最多5公里的样子
城边上和郊区的房子怎么样？
郊区的房子都是新开发的小区，这个可以具体去选择。
房子以后的大概走势
要说未来走势，论居住肯定河东，新区，设施到位，公检法政府都在这里，配套有规划，都是新楼盘和高档楼盘，例如遂宁大院（别墅群），马路宽，小路都是四车道，绿化好（五彩缤纷路，联盟河畔）商业的话，有鼎盛国际，开工ING..还有个什么商业广场在规划，河东的滨江路上也有很多修好了的商业用房在慢慢发展。新修的体育馆多大，新的五星级酒店，摩天轮什么的。
河东现在的不足就是开发还不完全，商业气息差，楼盘入住率虽然还好，但是人人基本都去河西消费工作，这是一个需要至少5年发展才成熟的地方。。。城北，滨江北路，滨江南路（靠近二桥），西山路是现在居住比较多，发展相对比较到位的，属于头10年来成熟的城市扩张地带了。。
关于交通枢纽
遂宁没什么枢纽不枢纽的，城市东西南北都能上高速路。通往成都重庆绵阳南充内江，直达全高速。城市小，南北走向，东西两块。去火车站坐出租车最多半个小时，动车组直达成都重庆达州方向。公交线路基本涵盖完，河东少点，只有两三路。所以住河东最好买车。长途汽车站，城南那个貌似搬到物流港了，反正物流港那个新修的已启用，城北在火车站旁边。河东，木有长途汽车站。。。
暂时写到这，脑壳昏~算详细了哇？
追问那有便宜一点的又稍新的房子吗，给老人家住的，只要交通方便小区不算太旧都OK，价格在2500~3000左右的
追答呵呵，没有。。。交通方便，十几年的旧房子，都是4000多~