房子抵押贷款的流程如下：
1. 准备材料：首先，你需要准备一些基本的材料，如身份证、户口本、房产证原件和复印件，以及近半年的流水账单。这些材料将用于证明你的身份和财产状况。
2. 评估房产：银行或贷款机构会对你的房子进行评估，以确定可以贷款的金额。评估过程通常包括对房子的价值进行估算，以及检查房子的结构和设备是否良好。
3. 签订合同：一旦评估完成并确定了贷款金额，你可以与贷款机构签订合同。合同中会详细说明贷款金额、利率、还款期限等信息。
4. 办理抵押手续：在签订合同后，你需要办理抵押手续，将房子的他项权利抵押给贷款机构。这意味着贷款机构将拥有你的房子的一部分产权，作为贷款的担保。
5. 放款：在抵押手续完成后，贷款机构将向你的银行账户发放贷款金额。
6. 还款：在还款期限内，你需要按照合同规定的利率和还款期限按时还款。通常，有多种方式可以提前还款，如部分提前还款和提前全部还清。
在申请房子抵押贷款时，请注意以下几点：
1. 利率和还款期限：在选择贷款机构时，请务必比较不同机构的利率和还款期限，选择最适合自己的方案。
2. 贷款金额和抵押物：请根据自己实际需要贷款的金额和房子价值来确定可贷款的金额。如果房子不足以覆盖贷款金额，可能需要提供其他担保或抵押物。
3. 贷款流程和时间：请注意贷款的申请、审批、放款和还款周期，做好充分的准备和安排。
4. 提前还款：如果可能，可以选择一些允许提前还款的贷款机构，以降低财务风险。
以上就是房子抵押贷款的基本流程和注意事项，希望能帮助到你。