房价高企，限购政策严格，市场走向如何？
北京作为中国的首都，一直以来都是房价高企的城市。尤其是近年来，随着房地产市场的火爆，北京的房价更是一路飙升，让很多想在北京买房的人望而却步。不仅如此，北京还实行了严格的限购政策，让购房者的选择更加有限。那么，面对这样的市场环境，我们该如何购买自己心仪的房子呢？
一、了解市场走向
在购买房子之前，我们首先需要了解市场走向。北京的房价一直以来都是高企的，但是在过去几年中，北京的房价涨势更加明显。不过，随着政府出台一系列的调控政策，北京的房价已经开始逐步趋于稳定。因此，在购买房子之前，我们需要仔细观察市场走势，选择一个合适的时间点进行购买。
二、了解限购政策
在购买房子之前，我们还需要了解北京的限购政策。目前，北京的限购政策非常严格，购买房子需要满足一定的条件才能够进行。具体来说，购房者需要在北京缴纳社保或个税满5年，并且没有在北京拥有房产，才能够进行购买。因此，在购买房子之前，我们需要了解自己是否符合限购政策，以免白白浪费时间和精力。
三、选择合适的区域
在购买房子的时候，我们需要选择一个合适的区域。北京的房价一般都比较高，但是不同的区域价格也会有所不同。因此，在购买房子之前，我们需要根据自己的需求和预算，选择一个合适的区域。一般来说，如果是购买自住房，可以选择一些交通便利、配套设施完善的区域；如果是购买投资房，可以选择一些未来发展潜力较大的区域。
四、选择合适的房型
在选择房子的时候，我们还需要选择一个合适的房型。北京的房价比较高，因此，在购买房子的时候，我们需要根据自己的需求和预算，选择一个合适的房型。一般来说，如果是购买自住房，可以选择一些面积适中、户型合理的房子；如果是购买投资房，可以选择一些小户型的房子，以便更好地出租。
五、选择可靠的房产中介
在购买房子的时候，我们还需要选择一个可靠的房产中介。北京的房产市场比较复杂，因此，在购买房子的时候，我们需要选择一个有经验、有信誉的房产中介，以便更好地进行交易。同时，在与房产中介进行交流的时候，我们也需要注意保护自己的权益，避免被一些不良中介所欺骗。
六、注意购房合同
在购买房子的时候，我们还需要注意购房合同。购房合同是我们购买房子的法律依据，因此，在签订购房合同之前，我们需要认真阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。同时，在签订合同之前，我们还需要了解一些相关的法律知识，以便更好地维护自己的权益。