一、贷款还了一年可以提前还款吗？
商业贷款提前还款最佳时间是贷款后的1年。用户在办理商业贷款1年后，无论采用等额本金还款还是等额本息还款哪种还款方式都是属于在最佳时间的优选方式。其中借款方要求用户支付违约金，只是违约金将低于所得利息。扩展资料：商业贷款，其实又可以叫作个人住房贷款，城镇居民在购房时就可以去银行申请商业贷款。这样在购房的时候就只需要缴纳首付款，余款用贷款的形式缴纳就行了。商业贷款的申请条件主要有：1.申请人的年龄要在18到65周岁之间。2.商业贷款的对象是城镇居民，所以申请人得具有城镇常住户口或有效居留身份。3.申请人要有合法稳定的工作和收入，能够提供工作证明和收入证明，好证明你有按期偿还贷款本息的能力。4.需要提供购房合同、协议或意向书。5.需要提供至少占房价款30%的首付款证明。不过不同的银行，可能对首付款的要求会有一定的差异。6.申请人要有贷款方认可的资产作抵押或质押，或者有贷款方认可的担保。7.个人信用要良好，个人征信记录上是不允许出现不良信用记录的。8.除了以上几点条件外，贷款银行可能还会规定其他的一些条件，具体就要看你贷款的银行了。商业贷款利率变化：如果用户选择是LPR基点固定利率模式，在贷款期限内，商业贷款利率都不会发生变化。而用户选择的是LPR基点浮动利率模式，当LPR发生调整时，次年商业贷款利率就会跟着变化。因此，商业贷款的利率是否会变化，这个与贷款利率模式有关。LPR基点固定利率模式或者浮动利率模式都各有优缺点，用户可以根据自己的认知和需求来选择贷款利率的模式。商业贷款买房后转公积金：商业贷款买房后可以转公积金贷款。用户满足商业贷款转公积金贷款的条件，就可以申请将商业贷款转为公积金贷款。需要注意的是，部分地区要求先还清商业贷款才可以转公积金贷款，这就要求用户提前准备好还款资金，没有足够的还款资金则不能将商贷转为公积金贷款。而当地的规定允许商业贷款不还清直接转为公积金贷款，则用户就不需要提前还清商贷，只要商贷没有逾期，并且用户符合公积金贷款条件，那么就可以直接办理商贷转公积金贷款的业务。由于商业贷款没有贷款额度限制，而公积金贷款有额度限制，因此在商贷转公积金贷款时，只能在规定的额度内申请公积金贷款。而公积金贷款额度不足时，用户可以申请组合贷款，这样一来就可以解决公积金贷款额度不足的问题。商业贷款允许用户转成组合贷款，只不过用户需要同时满足商业贷款与公积金贷款的条件。
二、贷款50万一年后提前还款20万
法律分析：贷50万提前还竖高扮20万，还的是本金，余下本金继续按所贷银行当时选择种类还款。双方可以在借条/协议中约情，比如是否要经归还款项。这种情况下，倘若发生提前还款问题，可以按照双方约定执行，当然约定必须合理合法。如果双方没有约定提前还款问题，那原则上要判断是否会损害出借人利益。如果提前还款不损害出借人利益的，好还款的利息按照实际借款期间借人利益的，出借人是有权拒绝提前还款要求的。这个不同于昨天所提到的未约定还款日期下的随时还款问题。
法律依据：《中华人民共和国民法典借款余灶的，除当事人另有约定外的期间计算利息。
三、房贷已经还了一年了可以改年限吗？
房贷贷款年限是可以更改的，在你还款满一年后可以申请提前还款，一般提前还款的金额为一万的整数倍，在还款的同时就能够申请更改借款年限。
要注意的是，每个银行对提前还款有不同的要求，在你申请前需要仔细查看你的贷款合同是如何要求的。提前还款可能会收取一定的手续费。
四、房贷还了1年多了想提前还一部分
桃三狼回答的是正解。提前还款要事先向银行咨询清楚，看是否有罚金或其他加扣的费用，如果你已经还款超过5年了，利息已经还了大部分，那么提前还款就未必划算了