一、泰安肥城市购置二手房，公积金贷款的具体操作流程怎么操作啊？请高手指点一下啊！
申请住宅公积金贷款需供应的材料申请人、配偶、常日借款人、产权共有人的身份证、户口簿原件及复印件（未成年人供应独活后嗣证或出身证实）申请人、配偶、常日借款人的公积金账号申请人婚姻证实（户口簿中已注明配偶的可略）申请人活产卡原件及复印件首付款发票原件及复印件购房合同照复印件预售证/大产证复印件/评估奉告房产商/代理商/中介公司/己方收款账号贷款流程：(1)借款人及常日申请人持相应贷款材料至治理核心驻区治款受理窗口填写混同贷款申请审批表，进行初审。(2)初审后,治理部进行表中音信录入、复核及贷款审批。(3)治理部出具混同贷款中公积金贷款部分的借款合同、抵押合同、借据等文本，借款人及共有人签字确认。所列材危境公积金贷款合同文本部分的申请和审批。(5)商业银行对申贷材料进；管束还款代扣协弹压还款卡（折），借款人填写托付银行借款申请书、借款合同、抵押合有序文本。(手续。治理部审核返回有关材料后，托付银行发放混同贷款.(7)待保险或担保及抵押手续管束落幕。(8)借款人按法规期限及时还本付息。也可签署分借款人每月在银行代扣协定商定的时限内将应还本息存入银行口还款，直至借款所有还清。商业贷款部分借款人按银行法规期限及时反璧本息，直至借款所有还清。
二、二手房公积金贷款怎么办理？
二手房使用公积金办理按揭贷款共分7步，具体流程如下：一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：(1)公积金贷款申请表；(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明；(3)所购房屋的评估报告书；(4)买卖双方签定的《存量房购房合同》；(5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件)；(6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件，单身职工应提供单身证明)；三、住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限；四、交易过户:房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续；五、签订合同：借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票(原件及复印件)到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户；六、办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》；七、发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。供参考
三、泰安肥城市购置二手房,公积金贷款的具体操作流程怎么操...
一、公积金可以用于购置二手房，但是对与购买的二手房有一定的要求的。
二、二手房的贷款对象是具有完全民事行为能力并按规定正常缴存住房公积金的职工。借款人所购二手房必须是已取得合法房屋产权证、具有完全处置权利、可以在房地产二级市场上合法交易且房龄不超过30年(从房屋竣工日起计算)的个人住房。此外，借款人所购的二手房必须具有个人土地使用证和个人房产证。
三、个人申请二手房住房公积金贷款，借款人必须符合以下条件：
1、借款人必须是购房人本人，并有合法、有效的身份证明，同时，须按时连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上；
2、具有合法、有效的房地产买卖契约；
3、借款人具有良好的个人信用、稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力(月还款额与月收入比控制在50%以下)；
4、售房人及房屋共有产权人同意该房产，且自愿接受购房人以公积金贷款支付部分房款的房屋交易方式。
5、借款人及共有产权人同意且能够以所购房产及其权益作为贷款抵押物，并出具能够在处分抵押物时自行安置的承诺书；首付款比例不少于购房总价的40%。如借款人和其配偶存在信用严重不良情况的，则不准予贷款。