新世纪领居二期基本信息

Question

如题所述

Answer 1

位于东莞市大岭山镇的新世纪领居二期，坐落在新城中心，具体位置在107国道与大岭山大道的交汇处。该项目由东莞市领居房地产开发有限公司开发商打造，提供两种主要物业类型——普通住宅和别墅，以160-170平米的3房户型为主。

房屋为毛坯状态，产权年限为70年，属于大产权房。项目于2008年9月16日开始动工，历经两年多的建设，于2011年1月1日竣工。其容积率为1.52，这意味着小区内的建筑密度相对较低，为业主提供了更为宽敞的生活空间。绿化覆盖率达到43%，为居民提供了舒适的居住环境。饮用水则由市供水系统供应。

小区总占地面积为32万平方米，建筑面积约77万平方米，总共规划了533个车位，以满足业主的停车需求。遗憾的是，该区域并不提供采暖设施。物业方面，由东莞市新世纪豪园物业管理有限公司负责日常管理，物业费为2元/月/平方米。

在配套设施方面，新世纪领居二期周边有优质的教育资源，包括大岭山中学和大岭山中心小学，为孩子们提供了良好的学习环境。医疗方面，大岭山中心医院也近在咫尺，为居民的健康提供了便利保障。