以前没办土地证现在还能办吗

Question

以前没办土地证现在还能办吗

Answer 1

一、以前没办土地证现在还能办吗？
1、以前没有办理土地使用证的，如果持有用地批准文件，现在仍然可以办理；属于使用集体土地没有经依法批准的，现在不能办理；属于国有土地使用权转让的，可以持原国有土地使用证、房地产转让协议书等相关资料，到国土资源管理部门办理土地使用证过户手续。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
二、国有土地使用证颁发范围是什么？
1、国有土地使用证是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇别的用地，房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护；
2、在当代的社会，在国家关于土地使用证这个方面，是有明确的办理程序方面的规定的，也就意味着如果之前没有办理的话是可以补办的，但是必须要按照法定的程序来办理，首先就是需要提出申请之后就是由工作人员对此进行一定的审核，最后才是发证。