“定金”是指消费者为保证合同履行而提前支付给商家的一定金额的款项。根据《交易法》的相关规定，交易人违反合同的，“保证金”应退还一式两份；当消费者失败时，“押金”将不予退还。“保证金”总额不超过合同标的的20%。
法律没有明确规定的“定金”一般可被视为“预付款”。“保证金”的效力取决于双方的协议。如果双方不同意，“定金”的性质主要是预付款，家具卖方在违约的情况下无条件还款；如果发生违约，消费者可以与家具销售商协商，并要求经营者退款。如果双方另有决定，以本协议为准。
买房前，先看房子质量，再看房产证，三比价格，四要中介公司书面口头承诺，五要合同谈判不成，保留证明（登记）（所有人都同意提起诉讼）2.不支付定金，不签署承诺书，不直接签署三方协议。3.取消相关授权条款或承诺权：谈判。二手交易风险：防范定金风险的对策1.购房前，先看质量对于该房屋，第二看房产证，第三比较价格，第四要求中介公司以书面形式写下口头承诺，第五，如果合同谈判失败，则保留证明（登记）（在提出案例时均同意）2.不支付定金，不签署承诺书，不直接签署三方协议。
二、 如果您没有开具购房发票，您必须开具正式发票向收取中间费的房地产代理投诉；如果您拒绝开具发票，您可以拨打12366或携带加盖公章的收据等凭证向服务部门投诉根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定：销售货物、提供服务和从事其他商业活动的单位和个人收款人应当向付款人开具发票；特殊情况下，付款人应当向收款人开具发票；
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