买房需要什么证件？过户需要到哪里办理？
房子过户的手续是什么？
1、买卖双方达成购房上的共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平自愿的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。2、买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。只有在得到许可之后才能进行后续的事宜。3、得到房管局的许可之后我们就可以缴纳税费了，税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。4、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就可以领取到房产证了。
买房过户需要带什么证件？
1、买卖双方当事人必须亲自到达现场。2、卖方要携带夫妻双方的身份证、结婚证、户口本原件，如果买方是离婚人士需要提供离婚证原件，如果离婚半年以上要到户口所在地婚姻登记处开具单身证明。3、双方离婚协议书和当地法院判决书原件。买房者要携带产权人身份证原件及结婚证原件，如果是单身人士，要当地市政局开具单身证明。4、卖方要携带过户房屋的《房屋权证》，卖方房产证复印件两份、买卖方身份证复印件要准备5份；买卖双方配偶身份证复印件要2份、结婚证复印件也要2份。5、买卖双方如有未成年子女，其未成年子女户口本复印件2份，如果身份证原件丢失，你则需要到派出所开户籍证明原件。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2021-02-07
买房需要身份证、户口簿、社保证明、银行卡等，过户需要到房产局办理。
第2个回答 2021-02-07
买房的时候需要身份证，户口本以及个人的征信报告，如果是贷款的话，还要有工作证明，收入证明。过户的时候需要房产证上所有的人员到场，并且还要带上身份证，户口本，买卖房屋的合同，银行的贷款证明。
第3个回答 2021-02-07
买房需要的证件有户口本、身份证。过户需要到本地房产交易中心进行过户。
第4个回答 2021-04-02
房产过户需要什么手续？具体流程步骤有哪些？
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