虽然我不是学习经济学的,但是从日常生活当中的一些基本规则,至少可以推断出房价如果暴跌,会带来一系列的影响。
首先:房价暴跌会影响到一大批房地产开发公司,他们是高价从买地,建筑成本也比较高,再加上各种税收,如果房价暴跌,那么房地产开放商就要亏本售房,甚至是造成公司倒闭。
其次:影响到的是政府的收入,毕竟在中国政府的一部分税收甚至是某些城市的很大一部分税收,在地方经济发展不景气的情况下,很多地方的经济收入是靠卖地入手,房地产的税收作为支柱的,如果房地产暴跌,那么会有很多房企根本无钱纳税,所以,政府的收入肯定会有影响。
第三:房价如果暴跌,会给已经购房,特别是非刚需购房的人带来很大的影响,这些人可能会有几套房子,靠房地产的交易差价来增加自己的财富收入。 当然,这部分炒房者也是推动中国房价的上涨的动力之一,房价暴跌,亏损比较大的是这一部分人。还有一部分靠买房租房为营生者,房价暴跌,房租也会相应的下跌,这部分人也可能会倾家荡产。
第四:房价暴跌还会给城市的环境带来巨大的影响。可以想象如果是一些在建项目发现房价暴跌,继续建房的话可能会更亏,所以,可能在建的楼房会就此中断,因此形成一系列的烂尾楼,这些烂尾楼的拆除也会耗费大量的人力和无力等。
总之,我虽然写了很多关于房价暴跌的坏处,并不是代表中国的房价不会暴跌或者是不能跌,因为中国的房地产泡沫太大,到了很多人无法消费的地步。
要知道房价是由一些非常富有的商人和政府所管控的,所以如果是真的房价暴跌的话那影响就是非常的大了,那么就是战争暴发了,要么就是遇到经济危机了。要是知道经济危机的话影响的就是整个国家的了,小的经济危机我们也是遇到过的影响大家也是看得到的。
我还记得2009年时候就遇到过一次经济危险的,当时国内的很多的工厂都做不下去了,很多的工人在外面没有事情做,要么就是在外面无法养活自己,然后返回家中找事情或者在家里闲赋了一年,而且低价的劳力是谁都受不了的特别是那些靠苦力做的人们。那一年呢很多的都是回家做楼房的因为工人们便宜了,我自己的父母就是回来做房子的,那时的材料比以前的市价也是便宜了很多的,物价下跌得非常的厉害。人民币也是在向下贬值的还有可能成为一张张废纸的可能。人们都担心害怕第二年没有事情做,由于城市里面的人流失得多了就无法带动这个经济的发展了,就像现在很多的城市都是空城一样的,人口少发展也是相对较难的。
所以一般的情况之下是不会产生房价暴跌的可能的,要是那些富商们真的亏钱亏多了或者一夜成了穷人,那么们首先要找到的就是政府人员了,要知道有钱能使鬼推磨如果政府对他们的亏损不负责的话那么首先带来的就是社会的动荡不安的,再说了他们每年交那么多的税是做什么的呢就是保证自己财产安全的,所以还在幻想着房产泡沫被刺破的人呢最好放弃这种念想的,这样的情况是不会出现了的。