房地产居间和代理的区别

Question

如题所述

Answer 1

房地产居间和代理的区别还是比较大的，代理是指代理人，可以代替第3人实施民事行为，居间指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度，一般的房屋中介都属于居间人的性质。二者在法律方面的后果也有着较大的区别，居间人并不代委托人进行民事法律行为，仅为委托人报告订约机会或为订约媒介。我们在购买房屋的时候，尤其是购买二手房，经常会寻求房屋中介的帮助，可以寻找当地口碑较好且规模较大的中介服务公司，一方面会比较有经验，可以省去大量的等待时间，另外一方面中介公司手中有着大量的房源，对于一些没有时间去看房或者是实地了解房屋的人群，能够更加有针对性的找到适合自己的房屋类型。