买房冻资是什么意思

Question

如题所述

Answer 1

买房冻资是什么意思
1、所谓冻结资产，就是冻结房产的资金，。
2、有些区域是要进行摇号的，要获得摇号资格，这并不是一件容易的事情，必须要有足够的资金和资格，也就是说，购房者必须要到银行冻结自己的存款，然后在不同的地方被冻结。
3、房产的销售是一个非常复杂的过程，房子成交了，钱就会转到卖家的账户上。
买房为什么开发商要冻结资金
1、冻结资金，是一种营销方式，是开发商在没有拿到预售许可证前，做出的最后一步。
2、冻结房屋的投资，是为了加速投资，也就是让正在开发的、正在开发的项目，加快开发进度，保证资金能够尽快收回。
3、买房冻结资金是为了减少杠杆，开发商不能用高杠杆拿地，购房者不能用杠杆融资。
4、为了进一步规范楼市的状况，进而打破开发商与中介的“洗牌”，对炒房者、购房人福利政策等。
购房摇号程序
1、网上申请:新开发的楼盘，只要拿到了五个证，或者是预售证，就可以开始销售了，这个时候，想要买房的人可以通过相关的平台注册。
2、数据验证:在注册之后，购房者必须带着相关的材料去楼盘的售楼部递交，由开发商审核，审核通过的人就有资格参加摇号，如果有什么问题，可以向开发商询问。
3、通知摇号:而那些通过了资格审查的买家，则会在摇号之前，通过电话通知他们，告诉他们摇号的具体时间和地点，然后在指定的地点进行系统的摇号。
4、抽签选择房屋:在摇号过程中，有公证员监督，保证公平，如果有人摇中了自己，就可以分批挑选房子。