武汉买房首付一般是多少

Question

如题所述

Answer 1

武汉买房首付一般分为以下几种方式：
1、如果是本地户籍购买首套住宅房，并且没有房贷，那么通常首付款的比例是不低于30%的。
2、如果是购买第2套住宅房，并且是在限购区域内购买房子，那么二套房的首付比例不低于50%。
3、假如说是购买非普通住宅房，首付的比例一般不低于70%，通常面积在144平米以上的房子就属于非普通住宅房了。当然如果是使用公积金贷款买房的话，首付的比例则是要低一些，最低可以到20%，但购买第2套房的话，比例也会上涨10%。
买房首付多交好还是少交好？
买房时如果自己的资金非常充足，首付款交的越多越好，因为首付款给多了之后，贷款的金额就会减少，这样产生的利息总额就会比较的少。但如果买房时资金比较的紧张，那买房的首付款可以少给一点，这样可以降低自己购房时的经济压力。一般如果是商业贷款的话，最低的首付比例是30%，如果是公积金贷款的话，最低的首付比例是20%，在这个基础上可以适当的增加一点点首付款的金额，具体要看自己的经济实力。
买房首付什么时候交钱？
一般都是在签订了购房合同之后缴纳首付的钱，在给完首付之后后，开发商会给自己一个收据，然后要带着购房合同和首付款的收据去银行办理贷款。在购买房子的时候要注意看一下开发商的资质，因为开发商的资质也是分为等级的。通常一级的资质注册资本是最多的，而且从事开发房地产行业的时间也是最长，竣工的总建筑面积也是最大的，另外还要查看开发商的证件是否齐全，比如说要看国有土地使用证，还有商品房预售许可证等等。
武汉买房首付一般是多少？武汉买房首付其实并不能一概而论，因为毕竟大家买房的大小是不一样的，那么首付的多少也会有一定的差别，因此还是要结合实际情况来看待。