迁总部、拿地、挖人,中奥地产将成为下一个新城?

Question

如题所述

Answer 1

中奥地产近期动作频繁，一方面搬迁总部，另一方面则在土地市场和人才引进上积极布局。11月4日，有消息指出，正荣地产营销李光已离职，并加入中奥地产集团，担任营销副总裁。中奥地产的电话区号仍然是南昌区号，尽管其已在上海设立公司。
2020年初，中奥地产开始展现出对规模的渴望。1月份，在疫情围城的背景下，中奥地产在土地市场连续出手，包括在无锡竞得两宗住宅用地，以及在江西上饶市余干县和无锡新吴区商贸区拿地，显示出其对扩张的迫切需求。统计到2020年6月30日，中奥地产已获得20多块地，新增货值超过200亿元。这一成绩使其登上中国指数研究院1-6月拿地排行榜第100名，以及全国拿地排行榜第62位。
中奥地产总裁任小军在积极布局上海，频繁与上海当地房企接触。中奥地产的搬迁意愿强烈，这种焦虑在疫情解封后的2020年4月更为明显。4月17日，任小军与新城控股签署全面深化战略合作协议，两天后，又与中梁地产和弘阳集团签署类似协议。
中奥地产的搬迁背后是对金融、资本和人才的渴求。上海作为金融和资本中心，拥有丰富的人才资源，对于追求快速成长和全国布局的企业具有显著优势。为了实现这一目标，中奥地产在今年7月引入了具有丰富经验的田永盛，他曾任职于多家知名房企，包括上海龙湖。
尽管南昌是中奥地产的大本营，但直至2019年，中奥地产才在南昌品牌房企排行榜中排名第十。面对外来房企的竞争，中奥地产选择走出去，寻求更大的发展空间。中奥地产的股权结构显示，其大股东为南昌筑城，最终受益人为任晓冬和任小军。
中奥地产的发展历程中，可以看到多家知名房企的影子，包括中梁地产、蓝光地产、阳光城等。中奥地产的搬迁和战略布局是否能使其重现辉煌，还需市场的检验。