第1个回答 2024-05-17
1. 农村居民申请建房需遵循《中华人民共和国土地管理法》的相关规定。
2. 申请人应向所在集体经济组织或村民委员会提交建房申请。
3. 申请经村民会议或代表大会讨论通过后，申请人需取得村委会的书面同意。
4. 申请人携带村委会同意书至当地国土资源所，领取《农村宅基地申请表》。
5. 村委会对申请进行初审，随后提交至乡镇人民政府审核。
6. 乡镇人民政府审核同意后，将材料报送县国土资源局。
7. 县国土资源局审核材料，认为符合条件的，再报县政府审批。
8. 在县城规划区范围内建房的，需先获得规划部门同意。
9. 根据《土地管理法》第六十二条，农村村民每户只能拥有一处宅基地，面积不得超过规定标准。
10. 建房应符合乡土地利用总体规划，优先使用原有宅基地和村内空闲地。
11. 农村村民住宅用地需经乡人民政府审核，县级人民政府批准。
12. 如涉及占用农用地，必须按照《土地管理法》第四十四条办理审批手续。
13. 农村村民出卖或出租住房后，再申请宅基地将不予批准。