第1个回答 2019-07-02
只看房屋面积和居住人数是无法判断是否属于不合法的群租的。还要根据房屋结构、房间属性、实际居住面积和租住人之间的关系等因素来综合考虑。
根据《上海市居住房屋租赁管理办法》规定,只要有下列情形之一,就应当认定为群租:
一是将单位集体宿舍设在住宅小区内;
二是将一间原始设计为居住空间的房间分割,搭建后出租,或按床位出租;
三是将原始设计为厨房,卫生间,阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人员居住;
四是任一出租房间的人均居住面积低于五平方米;
五是任一出租房间的居住人数超过2人(有法定赡养,抚养,抚养义务关系的除外)。本回答被网友采纳