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上海房屋出租报备收费多少
上海市
住建部发布新规整顿住房
租赁
市场
答:
此外,在规范住房
租赁
上,住房租赁经营机构向
承租
人收取
租金
的周期,应当与向
出租
人支付租金的周期相匹配。住房租赁经营机构不得强迫或以租金优惠等名义诱导承租人一次性支付超过三个月的长周期租金。 住房租赁经营机构需开立资金监管账户,应在本市注册的商业银行中,开立全市唯一的住房租赁资金监管账户,该账...
上海
n加1
出租房
允许吗
答:
允许。根据查询
上海市房屋
管理局官网发布的《关于进一步规范本市住房
租赁
企业代理经
租房屋
行为的通知》该《通知》于2019年10月1日起开始施行,有效期5年,明确“单套住房内客厅(起居室)使用面积在12平方米以上,且按本市代理经租企业房源信息双记载相关要求
报备
的,可以且仅可隔断出一间房间
出租
供人员...
上海
群
租房
认定标准是什么
答:
1、将一间原始设计为居住空间的房间分割、搭建后
出租
,或按床位出租;2、将原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间,出租供人员居住;3、出租房间的人均居住面积低于5平方米;4、每个出租房间的居住人数超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。根据《
上海市房屋
管理局关于进一步规范...
出租房屋
未登记
报备
触犯哪些相关规定
答:
是否侵害其他民事主体的权益;2、审查租赁的合同形式是否符合法律规定,内容是否齐全、完备;3、了解掌握当前租赁市场的基本信息,
租赁费用
的大致水平,并对租赁市场存在的非法转租、非法群租等行为进行制止;4、
房屋
管理部门在房屋登记备案过程中可以增加相关税收收益,...
上海
群
租房
认定标准
答:
法律依据:《
上海市房屋
管理局关于进一步规范本市住房租赁企业代理经
租房屋
行为的通知》(三)住房租赁企业代理经租居住房屋,应当符合《上海 市居住
房屋租赁
管理办法》规定。单套住房内客厅(起居室) 使用面积在12平方米以上,且按本市代理经租企业房源信息双记载相关要求
报备
的,可以且仅可隔断出一间房间...
上海
普陀区对占用公共部位可以对违规户实施
报备
禁止
房屋
交易政策吗...
答:
当然是可以的,必须恢复原样,再去街道里专门负责的部门来拍照,然后上传到交易中心取消禁止令,要一到两周时间!
上海
经济园区内
房屋
屋顶维修是否需要
报备
答:
需要。由业主向所在地的区县住房保障
房屋
管理局备案。上海经济城(上海经济园区)是
上海市
及各区政府为了招商引资吸纳投资和税收提高地方和本市经济为目的政府性质的服务机构,经济园区可提供企业客户包括垫资、工商注册、税务注册、以财会等等的一条龙服务,可以帮助解决前期注册资金,注册实地问题,中期服务,...
上海
禁止住房
租赁
经营机构新增
租金
贷
答:
《实施意见》的看点还包括严控
租金
贷款业务,未开展个人“租金贷”业务的住房
租赁
经营机构,原则上不得新增该项业务,已开展个人“租金贷”业务的住房租赁经营机构,应于2021年一季度前向
上海市房屋
管理部门
报备
贷款规模压降计划,确保2022年底前贷款金额调整到占企业租金收入比例15%以下。“住房租赁经营机构...
办理居住证证明
答:
公民办居住证,不一定需要房东本人去派出所
报备
。
房屋出租
人只是有协助租户办理居住证义务。 1、根据《居住证暂行条例》第八条规定:居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作; 2、申领居住证,...
上海
门面装修
报备
要装修公司什么材料
答:
上海
门面装修
报备
要装修公司的材料需要准备以下资料:申请表、
房屋
所有权(或公有住房使用权)的有效证明、装修施工图;若是
租赁房
要继续装修的,还要提供房屋产权人的书面认可证明;若要拆改承重主体结构的,还要提供资质施工证明及拆改方案、个人身份证明等其他资料。不同地区的政策可能略有不同。
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