房屋购置税怎么退税

Question

如题所述

Answer 1

房屋购置税退税的流程如下：
1、核实退税资格：在申请房屋购置税退税前，需要核实自己是否符合退税资格；
2、准备申请材料：申请房屋购置税退税需要准备一些申请材料，如购房合同、房屋产权证等相关证件，以及退税申请表等；
3、提交申请材料：将准备好的申请材料提交到当地税务局或相关部门，进行申请退税的手续；
4、审核退税申请：税务部门会对申请材料进行审核，核实是否符合退税条件。如果审核通过，就会进行退税处理，将退税款项退还给购房者。
办理房屋购置税需要的资料如下：
1、身份证明：应当提供购房人的有效身份证件，如身份证、护照等；
2、房屋产权证：应当提供房屋的产权证原件或复印件；
3、房屋交易合同：应当提供房屋交易合同原件或复印件，包括房屋的买卖协议、房屋交易发票、房屋交易款项支付凭证等相关证明材料；
4、房屋评估报告：如果房屋交易价格与当地房屋市场价格有较大差距，应当提供房屋评估报告以证明该房屋的真实交易价格；
5、纳税人识别号：应当提供纳税人识别号等相关信息。
综上所述，房屋购置税退税的具体流程和要求可能因地区和政策而异。在进行退税申请前，建议先了解当地的政策规定，并咨询相关部门或专业人士，以确保申请流程和材料准备符合标准，避免出现不必要的麻烦。
【法律依据】：
《中华人民共和国房地产暂行条例》第一条
城市房地产税，除另行规定者外，均依本条例之规定，由税务机关征收之。
第二条
开征房地产税之城市，由中央人民政府财政部核定，未经核定者，不得开征。
第三条
房地产税由产权所有人交纳，产权出典者，由承典人交纳；产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决者，均由代管人或使用人代为报交。

Answer 2

房屋购置税退税步骤如下：
1. 纳税人持退税材料到地税局柜台窗口申请退税。
2. 窗口人员出示财政收入退回书，并盖上印章。
3. 纳税人到市地税局房产契税机关单位查看此前交税的缴款书，等候该机构所属单位盖公章。
4. 到所在城市的财政局有关部门进行审批并盖公章，到市财政局财政科审批并盖公章，到人民银行财政局科审批。
5. 人民银行审核通过，通告地税局所属单位，该单位会通告申请人退税的进度。
6. 审批通过之后，会直接通告地税局的所属单位，然后就可以退税。
以上步骤仅供参考，具体退税步骤可能会根据地区和具体政策的不同而有所差异，建议在操作前咨询相关部门或专业人士以获取最新的退税流程和相关信息。