具体要看密封保温条件好坏和用途了？
确定空调的大小，不仅要看房间的面积大小，还要看房间的密封保温条件好坏及用途，顶层或西晒，或者是房间的高度较高，应挑选
制冷量大一些的空调为宜，一般家用购买空调时，可以根据房间面积大小及密封保温条件好坏，按每平方米配160-220W的来计算空调的制冷量大小即可，一匹的空调适合12平米左右的房间使用。
办公室或商用房间，必须根据其实际情况适当增大制冷量才行。
购买空调宜大不宜小，这样可以确保效果，不仅舒适度好，而且也减少了压缩机的工作负荷，减少故障的发生，延长空调的使用寿命。
不知道你这是做什么用的，如果是办公楼，可以按200-300W来计算，如果是商铺，应按300-500W来计算。