答案是:高。
答案是:高。
我们来看一下银行
商业贷款
和
公积金贷款
的基准利率:
商业贷款
公积金贷款
大家买房贷款一般都是5年以上,央行的基准利率是4.9%,目前全国平均上浮幅度在10%左右,也就是4.9%*1.1=5.39%。
如果你买的首套房,房贷利率是5.88%,相对于基准利率上浮了20%,已经超出全国平均水平了。
每个城市的房贷利率政策不同
,比如上海就很低,首套房利率还能打9折,利率只有4.41%,而北京平均上浮10%,就是5.39%,有些城市上浮20%,就是5.88%。
每个城市的房贷利率政策不同
上浮20%在全国来说还是比较高的
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上浮20%在全国来说还是比较高的
公积金贷款利率没有上浮一说
,5年期以内是2.75%,5年期以上是3.25%。
公积金贷款利率没有上浮一说
我觉得
今年全国首套房贷利率有可能下调
,原先上浮20%,可能下调至10%-15%,原先上浮10%,可能下调至基准利率或上浮5%。这样对于新买房的人来说,贷款利率降低,月供会减少,但对于已经买房的人来说,房贷利率不变。
今年全国首套房贷利率有可能下调
如果央行全面降息,那么新买房或已买房的人贷款利率都会下降,不过这种可能性不太大
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如果央行全面降息,那么新买房或已买房的人贷款利率都会下降,不过这种可能性不太大