二手房买卖合同范本

Question

如题所述

Answer 1

在二手房买卖中，一份详细的合同范本有助于保障买卖双方的权益。甲方（卖方）和乙方（买方）通过协商一致，依据《中华人民共和国经济合同法》和《城市房地产管理法》等法律法规，签订了以下合同条款：

1. 乙方同意购买甲方位于______市_____区_________县的房产，具体地址为_______________，建筑面积为_____平方米，根据土地房屋权证第_______________号。交易价格为每平方米人民币________元，总价为人民币___________元整。

2. 乙方需在合同签订之日支付定金人民币__________元，购买方式有两种：一是银行按揭，首付款（含定金）为人民币____拾____万____仟____佰____拾____元，剩余款项在银行放款当天支付；二是一次性付款，首付款同上，剩余款项在产权交割时付清。

3. 甲方应在收到乙方全额房款后____天内交付房产，并处理相关费用。税费由双方协商确定，甲乙双方分别承担。

4. 违约责任明确，如乙方中途违约，甲方将退还部分款项，但定金不退；甲方违约需双倍返还定金及已付款。合同主体明确，甲方和乙方需提供相应的身份证件信息。

5. 本合同需经公证，一式多份，甲乙双方各持一份，以及相关机构如房地产交易中心和公证处等各一份。

6. 如在合同履行过程中产生争议，双方可以通过协商或法律途径解决。合同未尽事宜可另作补充，经双方签字后具有法律效力。

最后，合同由甲乙双方及代理人签字确认，经____公证处公证，并在指定日期生效。这份合同详细规定了买卖双方的权利和义务，确保了二手房交易的顺利进行。