国内和韩国济州岛房产市场有什么区别?

Question

如题所述

Answer 1

根据济州岛淘房网取得的数据，中国机构投资者对海外房地产投资额同比增长25%，达21亿美元；其中对住宅开发的投资额同比飙升80%。其中，比较有代表性的海外置业房产，就是济州岛房产，买房送韩国移民的政策更是吸引了很多中国投资者。

 

相比之下，内地房产市场就不那么乐观了。根据相关报道，已有众多投资者从内地楼市撤资。李嘉诚先后卖出了位于上海和广州的写字楼和商场项目，李嘉诚的次子李泽楷以9.28亿美元价格，出售了位于北京三里屯的一处综合物业，此外李泽楷对内地房地产资产的配置也在逐步减少。

 

在房企纷纷布局海外的同时，国内房地产下行信号正在逐渐增加。去年5月6日，瑞银中国区首席经济学家就已经表示，中国房地产市场风险“已经显著增加”，并称楼市已经接近转折点。

 

如果国内房产市场再不做调整的话，将会进一步推动海外市场的热度。在加上诸如环境条件等方面的因素，会有更多的中产及以上阶层选择出国置业。