租安置房有什么风险

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租安置房有什么风险答：由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断上涨，到交房时的价格可能相差近千元，拆迁户认为自己的利益受到了损失，因此拒绝交房，要求涨价，最终导致双方的矛盾加剧，引起诉讼。第三、人的因素。“共有人”是拆迁安置房买卖风险的最大制造者。他们找合同的漏洞逃避法律责任追求...

租安置房要注意什么?答：风险可以分为：1、政策因素。拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。2、价格因素。目前拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房...

安置房风险有哪些答：该类商业房产和一般的商业房产比较没有什么差异，归于被安顿人的私有产业，没有转让期限的控制，能够自主上市销售。安置房风险有哪些主要当前拥有拆迁安置类房产大多是在签定了拆迁安顿协议但房子没有交给的状况下转让进行销售的，从签定协议再到房子的交给一般等候的周期较长，距离期限长不说并且存在的可变...

安居房出租有什么后果?房子会被收回吗答：“现阶段（2008年）安居房按成本价向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售”。“安居房成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费（包括50％小区级非经营性公建配套费）、管理、贷款利息和税金构成”。所以如果盲目的进行租赁的话，是会收回租赁的房子...

安置房最大的缺点是什么答：没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎。对于买方而言在没拿到产权证以前，房主有机会把房子卖给出价高的第三方。安置房的优点 1、安置房的地理位置不会太差，基本上周边都有成熟的商业街，公共交通比较齐全，出行便利性很高。2、安置房都会配备大型菜市场，菜价会相对比较便宜，生活...

安置小区有什么不好答：1、现在很多安置房是办不下房产证的，买了房子，却没有房产证，影响是非常大的，后续想做什么都非常麻烦。2、安置房的居住环境差，物业管理也比不上商品房，安置房的大多数住户都是从农村过来的，从来没有交物业费这一说法，因此很多时候物业是收不齐费用的，此外，这一群体的素质相对也较低，一些...

安置房交易存在哪些风险?答：买安置房有什么风险?安置房买卖的风险很大，甚至没有保障的。也就是说此类安置房还没有取得安全产权，对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同，期间风险也甚大。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的...

安置房是什么意思答：安置房买卖的风险很大，甚至没有保障的。尚未取得产证的拆迁安置房，按《物权法》规定，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得安全产权，对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖...

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