【算一算你家装修要花多少钱】在各个城市，为了遏制房价的上涨，出具了相应的限制政策，其中对于购房的首付款根据购房者的实际情况而决定。那么东莞房子首付是多少，以及东莞买房的条件有哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、东莞房子首付是多少
1、在东莞，若是购买首套房，商业贷款的首付比例是在30%以上;2、对于有贷款记录而名下没房产、拥有1套住房但没贷款记录的，再次购房，首付比例不得低于30%;3、拥有1套住房且房屋的贷款没有缴清的，再次购房，首付比例不得低于40%。
二、东莞买房的条件有哪些
1、在东莞行政区域内，若是名下已经有2套或者2套以上住房的，不得在本市再次购买住房;而对于非东莞的居民，名下有1套房产，但是无法提供在东莞连续缴纳1年以上的社保或个人所得税的，不得在本市再次购买住房;此外，非东莞居民，有2套住房的，也不得再次购买住房。
2、出现以下两种情况，购房的首付款不得低于30%：①购房者的名下存在买房的贷款记录，但是现实生活中是没有住房的;②名下有1套住房，但是不存在贷款记录或贷款记录已经还清的。
3、东莞本市的居民，包括现役军人、武警、持有“东莞市作业居住证”的家庭，名下已经有1套房产，可以再购买1套住房;对于非东莞居民，持有暂住证且缴纳了5年的社保或个税，可以购买1套住房。
关于东莞房子首付是多少，以及东莞买房的条件有哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?若是需在东莞购买住房，需要在自身条件满足的情况下，准备好首付款，并在不增加自己的生活压力的情况下买房哦。
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