88问答网
所有问题
请问江西宜春市,房产证不足五年。售价26万。113平方。我是买方。需交哪些费用。总共得交多少?谢谢!
我买的是二手房。是不是所有费用都是我买方出啊。有些费用应该是需要卖方出的吧 刚才听中介说我买的房子评估20万。可是他说我得准备12万交首期。说是要评估价的30%加上6万的差价。是这样吗。哪位知道啊
举报该问题
推荐答案 2010-10-17
不满五年的非普通住宅,买房需要承担的费用最主要就是一个契税 3% 个人所得税1% ,通过中介交易的还要支付1%的中介费。
千万要注意,卖方经常会将其要承担的税费转嫁到买方身上,自己多防范。
卖方另外 还要支付 营业税5.55% 。总之卖方最高支付11.5%的税费。比买方要多得多。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://88.wendadaohang.com/zd/MBMgKVMKB.html
其他回答
第1个回答 2010-10-17
常规说来,这些营业税、个人所得税都由卖方出。但很多时候都是卖方说了算,因此,就看自己能否接受这个价格,尽量压价。
中介的首期,是对的。因为评估价与实际价格有差异,这样少交些税。
第2个回答 2010-10-17
过户费、营业税,契税、印花税、评估税、担保税、工本费,其中营业税是可以商议由卖方承担部分。
第3个回答 2010-10-17
过户费,交易税。5000左右
相似回答
二手房十六万块钱
113
平交易税是多少
费用
是多
答:
(1)增值税:税率5.55%
,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;如果所售房产...
第一套房是二手房
113平方
房价55万
房产证不满
两年过户费
总共费用
多少钱...
答:
目前政策是,证不过两年,增值税总房价的百分之五点五,
个人所得税是总房价的百分之一,再者就是买房这边的契税是总房价的百分之一点五
!大概加起来需要4.4万左右!如果不贷款,总房价可以少报些,中介公司会给你想办法省税!!!
我花了2万元钱买了116
平方
米的旧房子,现在办
房产证
需要交多少钱的
费用
...
答:
现在的国土法规定买房后有50年德转让和居住资格,50年后国家有权利收回你房子,办
房产证
就要看你在什么地方咯,我家在重庆渝北区120个
平方,
花咯
113万,113万
只是买房子的钱
,费用
花咯6000千多。如果你是小区房要缴纳大修保证金,那个也是几千,我把我的情况给你咯,你实际考虑下你自己在什么地方,每...
18万
113平方
米房屋转让需要多少过户费
答:
买房:1.契税2700 2.交易服务费:339 3.印花税:90 4.产权转移登记费:50元(每增加1人加10元
,买家为单位的80元)如果是通过中介还需缴纳中介费 卖方:1.印花税:90 2.交易服务费:339 3.营业税:9900(房产证满2年免征)4.个人所得税:1800(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)
113万
满二的房子要交多少税
答:
2、增值税:购买时间在两年内的房屋需缴纳的增值税为成交价×5.3%。个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售,免征增值税。3、个人所得税:收取1%
,房产证
过五年唯一住房可免此项费用。一般情况下,个人所得税=成交价×1%,出售购买时间满两年的家庭唯一住房,免征个人所得税。买房需要缴纳的...
本人在成都市区够买了一套
113平方
总价80万的房子,还有一个月交房.想...
答:
主要就是契税和维修基金,其他都是小钱,维修基金每平方应该是27块5,你的费用总计应该在1万6左右,最多不超过2万。
我家溧阳买了套二手房128个
平方113
万过户费大概多少钱呀,具体要
交哪些
...
答:
3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05 3、 营业税:差价*5.5%(
房产证
未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年...
二手房十六万块钱
113
平交易税是多少
费用
是多
答:
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%;若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;若买方购买的
房产是
非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。(5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 一般说来房改
房都是
需要测绘的,商品房...
大家正在搜
房产证满五年过户需要多少钱
不动产证和房产证哪个好
房产证满2年不满5年
房产证和不动产权证有什么区别
不动产证和房产证的区别
房产证不满2年怎样过户
回迁房房产证几年下来
没有房产证的房子能买吗
江西省宜春市
相关问题
二手房交易税费,我是买方,房子证够5年,当时卖方买入时26万...
房产证不满5年买卖双方需要交纳多少税?
请问,我自己的新房子不满五年,想卖掉需要交什么费用,房子是首...
有两套房,要卖一套,113平米,证已满5年,双方应交哪些费用...
二手房房产证不满5年 需要交什么税费
我打算买55万的房子,房产证不足5年,都需要叫什么钱,大概是...
卖方房产证不足五年,面积135平,当初购房大约22万。现我买...
新房113平米办理房产证要多少费用