计划在长沙开个特色性的主题小宾馆。不知如何规划及经营和控制利润点

Question

本人从事公共空间及别墅设计规划这块,想做一个副业.计划运筹一下主题似的小型宾馆,自己设计及自己找人施工.预计费用装饰节省一半,（在普通的小型商务宾馆基础之上换种模式 装饰装饰思路融入艺术性,再新增一些基础酒店管理做出自己的感觉这样就区别于其他的低档次宾馆。）

Answer 1

1，资金。 看你资金实力 确定房间数量，装修标准。一定规划好。
2，位置。 建议选择 火车站，商贸城，购物中心，总之人流量大，周边有宾馆最好！周边没宾馆不建议开，风险很大！选择如家七天周边，你说你要做主题宾馆肯定不和他们冲突，大鲸鱼周边总有很多小鱼跟着！
3， 人， 做啥事都是人为先，没有好的人管理，在豪华的酒店也不行！（何况宾馆是服务行业）
4， 安全 防火，防盗，放鼠！
5， 实施： 以我的经验，先自己选位置，找到物业后，规划，然后找有资质的设计院出规划图，然后找有资质施工队根据规划图装修，最后消防验收，公安税务工商！
不容易大哥，我自己弄了6个月，终于办完。
我是淄博这边58微旅馆自己的小宾馆，牌子也是自己弄的，创业不容易！希望你能坚持！一定能成功！说了这么多不一定能帮到你，希望对您有用。谢谢看我这么多废话！

Answer 2

我是学企业管理专业的研究生，我认为现在开宾馆要具备首先，要选好地点，比较繁华的商业地段还是其它，其次你再决定你要把你的宾馆定位到高档还是中档还是低档，然后你根据你宾馆所在地的消费人群看

Answer 3

可以在星沙盘一家有手续的，现在宾馆特种行业许可证停止办理了，我建议你顶一家好些