个人办理商品房房产证需交纳的全部费用江夏区

Question

我在江夏区买了一套商品房,现在需办理商品房房产证,请问需要交多少钱?

Answer 1

　　购买一套房子后，房产证是必不可少的东西，那在办理房产证的时候需要交纳以下费用：
　　1、契税：1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取；1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取；1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。
　　2、劳务费 ：3元/㎡。
　　3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取；100-200㎡的按100元/宗收取；每增100㎡加收10元；
　　4、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取；50-100㎡的按120元/宗收取；101-200㎡的按160元/宗收取；201-300㎡的按200元/宗收取。
　　5、印花税：0.03%。

Answer 2

个人办理商品房房产证需交纳的全部费用如下：
（1）0.1%的交易服务费:由交易所收取。
（2）劳务费:由当地房管所收取。
（3）印花税:由税务所收取。
（4）房产证登记费:100平方米以下收90元，大于100平方米的每100平方米加10元。由当地房管所收取。（5）契税:由财政局收取，一般住宅为1.5%，高级住宅为3％。
商品房交易经批准后，买方凭《东莞市房屋交易鉴证证明书》缴交契税，缴纳的契税标准如下：
（1）个人购买普通住房，按成交价格的1.5%计征。
（2）个人购买高档住宅、单元式商铺、购买私人建造自用的单家独户住房、单位购买房屋等按成交价格的3%计征。
（3）测绘费:按宗数收，50平方米以下收80元，50-100平方米收100元。本回答被网友采纳

Answer 3

办证费用：约总房款的4.2%(包括维修金，契税，交易手续费，印花税，工本费)。2%公共维修基金，2%税，80工本费，5元印花税，交易手续费（房屋面积×3元/m2）。