房产证上面的使用期限是什么意思

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推荐答案 2017-03-07

使用期限指的是房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。

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第1个回答 2021-09-28

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房产证使用期限多少年答：房产证的使用期限实际上是土地使用权的期限，不同用途的土地使用权期限有所不同。一、房产证与土地使用权的关系房产证是房屋所有权的法律凭证，而土地使用权则是指土地使用者依法享有使用和收益该土地的权利。在我国，土地属于国家所有，个人或单位通过出让、划拨等方式获得土地使用权，并在此基础上建设...

房产证上面的使用期限是什么意思答：使用期限指的是房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。

房产证上的使用期限是什么意思答：房产证上的使用期限代表的是土地的使用期限，也就是国有建设用地的使用权年限。普通住宅的年限是在70年，针对于工业用地或者是商业用地的年限，在40年或者是50年。而且使用年限是从开发商拿地的日期开始计算，即便买的是二手房，年限也是从建成开始就开始计算会在所有产权证上会详细记录。按照我国的相关...

房产证使用期限是什么意思?答：房产证使用期限是土地使用年限，一般商业用房为40年，住宅为70年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十一条土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门(以下简称出让方)与土地使用者签订。第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：...

房产证上的使用期限是什么意思答：房产证上的使用期限指的是国有建设用地土地使用权的年限，这个年限根据土地的用途不同而有所区别，例如，住宅用地的使用权年限通常为70年，工业用地、公益事业性、其他用地的使用权年限为50年，而商业、旅游、娱乐用地的使用权年限为40年。这个使用期限是从开发商获得土地使用权开始计算的，而不是从购房...

房产证上的土地使用年限是什么意思答：住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。在土地使用权期限内，产权人拥有对房产及土地使用权的完全所有权，但是土地是国家或集体所有，有使用年限；而房产是自己个人财产，没有年限的；也就是说我们买房的时候就是买房屋的产权和土地的使用权(即使用年限)，而并没有买土地的所有权...

买了房子 房产证上面的使用权限40年 什么意思 是不是40年以后这个房子就...答：是房屋建筑产权的归属年限只有40年，房屋的使用权是永久的，土地使用权则是有时间限制的，而且这个时间是从开发商买下这块土地的时间算起，不是交房时间也不是房屋修建时间。40年产权主要是商业用地，旅游用地，娱乐用地等。40年的商业统一的契税都是3%，70年产权的契税则是1%到3%不等，40年产权的税费...

房产证上怎么有两个使用期限视频时间 00:48

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