店铺转让了,房东和新的租户签订了合同,就和我没关系了吧

Question

如题所述

Answer 1

店铺转让了,房东和新的租户签订了合同就已经解除了和你的法律关系。最稳妥的办法，在收取了转让费后，再与原房东，以及下一承租人，三方在场的情况由原房东与承租人签订新的房租租赁协议，这样以后发生纠纷无任何关系，因为合同中会有包括是否同意转租所以一定要三方在场签订新合同才不会与原主人再发生关系
《中华人民共和国民法典》第五百五十五条当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。

Answer 2

如果您是当前的租户，且已经将店铺转让给了新的租户，那么根据房东和您之间的租赁协议，您需要遵守租赁协议中的条款和条件，并在合同期限届满前履行您的义务。
如果您的租赁协议中有规定关于提前结束租赁的条款，您可以根据这些条款与房东协商提前结束租赁。如果您与房东达成了协议并签署了相关的文件，您可以将店铺转让给新的租户。
在任何情况下，您需要确保与房东和新租户之间的协议是合法有效的，并且遵守当地的租赁法律和法规。如果您有任何疑问或担忧，建议您咨询当地的律师或房地产专业人士以获取更多帮助。