郑州发布了严重污染天气橙色预警文件和一系列空气污染控制措施,这也意味着停工令正式到来。停止渣土运输、施工拆除等土方作业。现场运输、拌石灰、混凝土凿除等土方工程施工,停止室外电焊、喷射混凝土施工,停止应急救援、一级民生工程施工,经市政府批准的供热管网和灾后搬迁安置项目达到标准后,民生工程项目可进行土方工程以外的其他工序。
房地产等其他项目基本停止。对于开发商来说,他们已经做好了心理和操作上的准备。关闭的影响是,开发人员甚至在签署合同时介入。郑州将有一段时间无法建设施工现场,以进行大气控制,对房地产项目的扩建做出明确指示。环境保护需求导致的关闭不能成为房地产企业扩张的理由。购房者应该警惕开发商以这种理由欺骗。
一些房地产企业正面临资金危机,再加上暴雨疫情的影响,现在有了停工令。对于购房者来说,延迟交付等不确定性风险正在增加。现在已经明确规定,受暴雨疫情影响,开发商延迟交付房屋的时间不得超过3个月。我们必须询问房地产的具体交付时间,现在买房子的风险太大了。我们必须远离消极的房地产企业。我们有条件尽可能购买国有企业等大型品牌开发商。
如果因房屋延迟交付而在维权方面遇到困难,争取合理权益。这也意味着房地产建设用地的一刀切关闭措施不会出现,房地产市场仍然面临严峻的形势和挑战,除河北省外,其他几个粗钢大省仍有较大的同比增长,甚至一些省份也有20%甚至30%以上的超大型增长。各省降低粗钢产量的任务依然艰巨。