土地确权后土地被征用补偿款归谁

土地确权后土地被征用补偿款归谁

土地补偿费归农村集体经济组织所有。一般情况下,大多数的土地征用补偿款都是归土地确权者所有者所有的。但是并不是全部的补偿款都是归土地确权者所有的,其中土地补偿费用一般都是归村委会所有,而村委会收取土地补偿费用的20%到30%左右,剩余金额会平均分发到所有村民手中。
法律分析
一般情况下,大多数的土地征用补偿款都是归土地确权者所有者所有的,但是并不是全部的补偿款都是归土地确权者所有的。由于农村土地是属于农村集体经济组织所有的,所以土地确权者只拥有土地的使用权,并没有土地的所有权,因此土地确权者并没有权利自由转让土地。假如土地是在确权成功以后才被征用的话,那么土地的征用补偿款归谁所有一般都需要根据土地实际情况来进行安排。土地补偿款一般都包含了多方面的费用,如土地补偿费用、土地上的附着物的损失赔偿费用、土地确权者的安置补偿费用。其中土地补偿费用一般都是属于农村集体经济组织的,而农村集体经济组织一般都会收取土地补偿费用的20%到30%左右,剩余的土地补偿费用一般都会被平均分发到所有村民手中。至于土地上的附着物的损失赔偿费用、土地确权者的安置补偿费用一般都是归土地确权者所有者所有的。假如土地是在流转期间被征收的话,那么土地上的附着物的损失赔偿费用是归土地承租人所有。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条 需要征收土地,县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布征收土地预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。 征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式,在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布,预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的,对抢栽抢建部分不予补偿。 土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。 社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加,评估结果是申请征收土地的重要依据。
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第1个回答  2022-03-02
你好,土地征收给予被征收人的补偿包括土地的补偿费、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅 费等,其中,土地的补偿费和安置补助费按征地区片综合地价来确定,原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平
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