可以用别人的房产证抵押贷款吗？

Question

如题所述

Answer 1

不可以用别人的房子贷款，除非产权人是你的爱人，但你要出示结婚证明
买房子贷款不一定非要有房子做抵押的，公积金贷不了你可以用商业贷款，只要提供以下证件，在银行没有信用不良的记录一般都可以贷下来的
1、贷款人及配偶居民身份证复印件
2、借款人及配偶户口簿复印件
3、夫妻双方婚姻证明复印件（如为单身，单身证明）
4、借款人及配偶收入证明（银行专用表格）加盖公司公章的原件
5、开发商开具的不低于购房价款30%-50%的首付款收据复印件及银行进账单（据各银行具体规定）
6、如借款人为私营业主、个体工商户、有限公司法人需提供营业执照正本复印件、组织机构代码证正本复印件、税务登记证、验资报告、公司章程复印件各两份，财务报表，最近1年的大额的税单，以上均需加盖公章
7、预售全同一份
如果有下面这些更好
能够提供还款能力的证明（如定额存单或银行流水），车辆行驶证，最近一年或半年的个人所得税税单，

Answer 2

Answer 3

如果是直系亲属，那么在直系亲属到场并提供房产抵押担保的情况下，可以用别人的房产证抵押贷款。

Answer 4

借款人必须是产权人本人，其他的我想我就不用再回答了！呵呵！
还是解释一下吧，如果银行把钱贷给你，你是借款人，但如果你不还款，银行怎么办？查封产权人的房子？那产权人是否可以说，我又不是借款人，为什么要查封我的房产？那银行要怎样向你追款呢？

Answer 5

可以
前提是对方同意抵押自己房子
实际上
基本不可能
另外
抵押贷款好像年限比较短
利息也比住房贷款高