小区停电导致冰箱里面的食物变质，物业有赔偿责任吗？

Question

小区也没有提前通知会停电，结果导致冰淇淋全部融化，冰箱里面食物变质，请问物业有赔偿责任吗？

Answer 1

要看具体情况。一般来说，由于发电厂或供电部门的计划停电、设备故障或不可抗力原因造成的停电，小区物业部门没有赔偿责任。在下列特殊情况下物业部门才负有赔偿责任：

物业部门与业主签订了物业管理合同，有明确条款规定任何原因停电造成业主的损失，物业部门都负有赔偿责任的；

由于物业部门的过失造成停电，又不负责任，没能及时修复的；

由小区内物业部门管理的自发电供电系统并收取电费的；

物业部门和业主有矛盾，非业主方面的过错，物业部门故意拉闸停电的。

Answer 2

物业如果有提前发出通知与公告，是不需要赔偿业主损失的。如物业原因没有告知业主，可商议赔偿范围的。

Answer 3

具体需要看停电的原因。
有时是突发事件，变压器损坏，保险烧，过载跳闸，线路故障等等，，你能找谁索赔？

甚至是变电所改造以及压电，不可能通知到每家每户
要先确定是谁停的电，物业一般不会停，因为电费是供电局收。不管是谁都有告知的义务，因为有可能造成损失，影响正常生活。也有可能提前贴了催费条在你家门上只是你没看到。其实现在很多城市是可以用支付宝缴纳电费的。

Answer 4

有时是突发事件，变压器损坏，保险烧，过载跳闸，线路故障等等，，你能找谁索赔？

甚至是变电所改造以及压电，不可能通知到每家每户本回答被提问者和网友采纳