小区也没有提前通知会停电,结果导致冰淇淋全部融化,冰箱里面食物变质,请问物业有赔偿责任吗?
要看具体情况。一般来说,由于发电厂或供电部门的计划停电、设备故障或不可抗力原因造成的停电,小区物业部门没有赔偿责任。在下列特殊情况下物业部门才负有赔偿责任:
物业部门与业主签订了物业管理合同,有明确条款规定任何原因停电造成业主的损失,物业部门都负有赔偿责任的;
由于物业部门的过失造成停电,又不负责任,没能及时修复的;
由小区内物业部门管理的自发电供电系统并收取电费的;
物业部门和业主有矛盾,非业主方面的过错,物业部门故意拉闸停电的。