租房子房东不退押金怎么办

Question

如题所述

Answer 1

在租房时，房东会要求租客缴纳1-3个月房租作为押金，等退房时，若没损坏屋内物品，则可以退还租房押金。但是在退房时，很多房东会以各种的理由把押金扣住不退，那么租客应该怎么解决呢?下面我们就来详细介绍一下：租房子房东不退押金怎么办?

一、租房子房东不退押金怎么办

1、要看双方签订的合同，要求按合同执行，若合同上有约定，未到期退房或提前退房不能退押金的话，那想要回押金就比较困难了，只能和房东商量，看能退还多少。

2、在交押金时，一定要让房东开押金收据，作为退房时的退款依据。并且要写清楚时间、金额。

3、在退房前，要让房东找到其他租客，将押金退还给你。若房东实在难缠，不肯让步，则可以向居委会讲明情况，让他们出面协调，让房东将押金退还给你。

4、遇到难缠房东时，就要适当的示弱，边哭边述苦，讲述自己一人在外，举目无亲，收入微薄，每月还要给家里寄生活费等等，让房东心软，将押金的退还给您。

5、若实在不行，就打110报警吧，让警察叔叔来帮你解决问题，毕竟人民警察的面子房东还是要给的呀。

二、租房时一定要交押金吗

在租房房东时为确保房屋内的家电、家具、物品不被非法转卖、损坏，会要求租客缴纳1-3个月的租房押金。但我国法律对租房押金并没有规定，而是民间交易产生的一种制度，要有金钱的实际交付合同才能生效，是无名合同的一种。

文章总结：好了，关于租房子房东不退押金怎么办的相关知识就介绍到这里了，在租房时，一定要和房东签订好租房合同，并且要在合同中写明押金退还的形式，这样才能确保在退房时自己的合法利益不受损害。

Answer 2

（1）、证明：租客按照合同约定时间退租，承租人定期上交租金，承租人未损坏属于房东所有物品；
（2）、报警：若房东还不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决；
（3）、起诉：当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。租房合同是维权的利器，为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款；每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金；列出所有的家具、电器状况清单，并照相保存租房时的现状，证明自己并没有损毁房东的家具，要回押金；
（4）、房东再不退押金，打电话12315和96315向消费者协会咨询投诉。