简述资产评估途径与评估方法的关系

Question

如题所述

Answer 1

资产评估中有许多技术方法并不会是简单借用其他学科领域中的一些技术方法，而是按照资产评估的内在运作要求，运用资产评估的技术原理对可利用的各种方法技术进行整合、重组以及改造，进而构成了以资产评估途径为主线的一套资产评估方法体系。

当前，最具有代表性的资产评估途径分为三种：市场途径、收益途径和成

本途径，这三种途径不仅有各自的评估技术思路，而且具有与之相配套的评估方法。资产评估技术思路就是市场定价原理和市场规律在资产评估手段中的集中体现。

因此，根据不同的资产评估途径应该合理的选择不同的评估方法对资产进行评估，比如：市场途径选用市场法、收益途径选用收益、成本途径则选用成本法。