8万经济适用房首付多少

Question

如题所述

Answer 1

百分之20。根据查询吉屋网显示。
1、经济适用房的首付最低在百分之20，首付的金额需要根据房子总价来决定，像有一些地方如果是用贷款购买的第二套房子的话，首付比例是不能够低于房价的百分之50，货款利率不会低于首套房子的1.1倍，而且经济适用房是需要住满了五年才能够上市进行交易，还有一些地方必须在本地连续住了三年或五年，才能够购买经济适用房，像一些家庭收入比较低，也是可以申请经济适用房。
2、经济适用房是可以去做抵押贷款的，不过有一个前提条件，那就是经济适用房必须要拿到完全产权才可以，如果没有取得完全产权的话，那么房子的另外一部分的产权是在国家手上的，这种情况下就不可以去办理抵押贷款了。经济适用房在购买了5年之后可以去申请获得房子的全部产权，在这个过程当中自己需要去补交差价，也就是说要补交土地出让金，然后就可以正常的交易，或者是对外出租。