商铺贷款利率计算器
中行有个人商业用房贷款（包括商铺、商住两用房等），个人商业用房贷款利率以相应期限的全国银行间同业拆借中心贷款市场报价利率（简称为LPR）为参考利率，且利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60BP。若相关法律、法规、监管规定或国家政策有更严格规定的，则从其规定。因中行贷款种类较多，如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询。
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以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
月供房贷怎么算？
1、等额本息计算公式：每月还款额=贷款本金×[月利率×(1月利率)^还款月数]÷{[(1月利率)^还款月数]-1}。
2、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金每月本息;每月本金=本金/还款月。每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率。
拓展资料
房贷月供与收入比例多少才能通过审批
客户在办理房贷时，提供的银行流水一般不能低于月供的两倍，不然很难通过银行审批。举个例子来说，某客户打算办理六十万房贷，期限二十年，采取等额本金还款方式，那每月应还本金是两千五，其在申请时提供的月收入流水至少就不能低于五千元。
当然，除了收入情况以外，房贷审批还会审查客户的借贷情况、负债、信用状况等等，只有确认客户拥有良好的信用，具备按期偿还贷款本息的能力，方会通过审批。
如果客户信用不好或是近期借贷太多、负债过高的话，哪怕提供的收入流水充足，也会对房贷审批产生一定影响，不一定能顺利通过审批，尤其是信用问题，银行多半会拒绝批贷。
而若是客户的银行流水不足，可以通过社保/公积金缴存证明、纳税证明等进行补充，如果名下有一定资产，还可以提供相关财力证明进行完善。
房贷怎么计算还月供
房贷的月供有两种计算方法，分别是等额本息和等额本金。等额本息每月还款额计算公式：[贷款本金×月利率×（1月利率）^还款月数]÷[（1月利率）^还款月数－1]；等额本金每月还款额计算公式：每月还款额=每月本金每月本息；每月本金=本金/还款月数；每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率。
这两种还款方式在计算上会有一定的差别，不过在贷款条件相同的情况下，等额本金还的总利息要比等额本息低，但是还款的压力比较大。
在办理房贷时需要借款人准备必要的材料，包括有效身份证及复印件、首付款证明、银行流水、房屋购买合同、首套房证明等，很多大城市还要求缴纳社保的证明，贷款前可以提前咨询银行。
在贷款买房时一定要根据自己的实际情况贷款，如果自己收入比较高，还贷没有任何问题，这时借款人可以贷款；如果后期还贷压力比较大，这时建议大家不要贷款，防止后期不能按时还贷。
根据自己的经济情况来吧，千万不要逾期