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父亲的房产证如何改为儿子的？
如题所述
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推荐答案 2021-10-12
您好，父亲的房产证变更给儿子的话，可以通过多种途径。父亲可以直接拿着房产证、户口本、身份证等资料到房管局办理过户手续，也可以通过订立赠与协议等方式将房子赠与给儿子。
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父亲的房产证
能
改成儿子的
名字么
答：
1. 父母的房产证可以更改登记为儿子的名字
。2. 根据《中华人民共和国民法典》，房屋的所有人有权对自己的房产进行处理。3. 如果房产是父母的共同财产，要将房产过户给儿子，需要父母双方共同同意。4. 《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生...
房产证
上
父亲的
名字要
改成儿子的
,去哪里办
答：
要将房产证上的名字从父亲更改至儿子，
需要向房地产管理部门提出申请
。以下是具体步骤：1. 父亲和儿子需要签订一份书面的房产赠与合同，即赠与书。2. 儿子需要凭借原有的房产证和赠与书，支付契税并领取契据。3. 办理赠与公证。4. 儿子需要前往房地产管理部门，办理房产所有权的转移登记手续。在此过程中...
父母
的房产证
可以
改儿子
名字吗?
答：
父母的房产证是可以改儿子名的。父母想要把房产过户于儿子名下的，只需要一起去不动产登记机关申请过户登记
，不动产登记机关在审查相关材料后，认为符合过户登记的，应当办理过户登记，当儿子的名字记载于不动产登记簿时，就发生法律效力，房产就位于儿子名下了，不再属于父母了。相关法规《中华人民共和国民...
房产证
是
父亲的
名字可以
改为儿子
名字吗
答：
一、如果孩子已成年，父亲可以将房产证上的名字改为儿子的名字，可以通过买卖或赠与的方式进行
。二、如果孩子是未成年人，父亲可以赠与房产给儿子，这是纯获利性质的赠与，由儿子的合法监护人协助办理。三、产权人从父亲改为儿子的操作流程如下：1、父亲与儿子之间需签订产权变更协议；2、携带原产权证和...
把
父亲房产证
上的名字
改成儿子的
;需要产生费用吗
答：
把
父亲房产证
上的名字
改成儿子的
，改名字就是过户，需要产生费用；有两种方式：赠予过户和买卖过户，按现在政策，费用差不多，不如按买卖直接过户。房屋过户费用：1、契税：普通住宅按买价征收1。5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担;这项必需要缴纳。 《中华人民共和国...
房产证
是
父亲的
名字可以
改为儿子
名字吗
答：
房产证
可以通过买卖、赠与或继承过户给子女，父母签字后提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单，缴纳税费后在房地产交易管理部门办理产权变更登记。【法律依据】《房屋登记办法》第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：(一)...
房产证
是
父亲的
名字可以
改为儿子
名字吗
答：
1、
父亲
可以与
孩子
之间形成产权变更协议；2、携带原
产权证
和变更前、后涉及到的所有产权人的身份证、户口本的原件和复印件到房地产交易部门办理产权变更过户手续即可；3、产权变更协议可以是买卖协议，也可以是赠与合同。买卖和赠与的过户税金有所不同，各有利弊，可以自行选择；4、如果采用赠与方式的话，...
房产证父亲的
名字
怎么改成儿子的
答：
法律分析：
房产证
上
父亲的
名字
改成儿子的
名字.需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。可以走赠与手续，具体步骤如下：1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书；2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证；3、办理公证；4、办理房屋所有权转移登记手续。法律...
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