超八成买房者需贷款买房，全款买房和贷款买房有哪些区别？

Question

如题所述

Answer 1

超过8成的买房者是需要贷款买房的，这个很常见，而且对于大多数年轻的购房者来说也很正常，因为现在房子价格这么贵，有几个人具备完全的自主的买房权利呢，就是你自己有存款这情况很少见，所以大部分人都是贷款买房。

贷款买房子和全款买房子的差异有很多，但是说贷款买房就是让银行具备了一个盈利的渠道，让贷款买方的这个人具备了缓和自己资金的一个选择，但是你也要付出代价就是如果这个房子它本来的这个价格标价是100万，你要是贷款贷20年，那你最终付出的这个钱款总额可能要达到150万甚至是1百90万 200万，因为银行要收利息的，你毕竟拖了10年20年，这时间太久了。

全款买房子当然有好处，就是你以后没有经济负担，比如说现在我要买一套房子150万，我经过自己这些年辛辛苦苦的努力，虽然没有太多，但是130万还是有的，我再向亲戚朋友借一些，凑够了150万，我直接把这个房子买到手了，就是我以后跟银行跟房地产商没有任何关系了，我把钱款一次性付清，这样我以后的工作生活都会有更小的压力，因为我不需要每个月去担心还房贷的问题，我不需要担心我失业了我这个月房贷怎么办的问题。

不过大多数人还是选择贷款买房的方式，因为贷款买房子，他可以让你现在透支未来的经济能力，可能说对你未来会造成一定的负担，但是它能让你真正买得起房子，就拿一个普通的三线城市来说，你买个房子七八十万一点不过分吧，但对于一个年轻人来说，在30岁之前你工作，这五六年有几个人能赚到的七八十万能赚到了和能攒下来，这是两回事啊。

Answer 2

转手难易度不同，房产资质安全性不同。因为全款想要转手没有银行的束缚，可以较短时间内回笼资金；贷款买房银行也会去审核房地产开发商的资质等，我们买房更靠谱。

Answer 3

全款买房和贷款买房有什么区别？第一，全款买房比贷款买房更便宜，但是承受压力大。第二，全款买房比贷款买房手续更少，后续的事更少。

Answer 4

我觉得全款买房会比较压资金，其实可以用这些资金去做别的事情，比如买基金投资做生意。贷款买房只需要交。一部分首付就可以了，剩余的钱就可以想做自己做的事了，而且全款买房没有后续问题会省心一些，贷款买房需要的手续也比较多。

Answer 5

全款买房和贷款买房的差异在于利息支出不同，全款买房虽然会让你一下子支出很多钱，甚至可能是你的大半生积蓄，但是比起贷款买房，它可以省去银行利息等支出，而且很多开发商对于一次性付款的商品房会给予一定的折扣优惠