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小区中的停车位是归谁管?
如题所述
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推荐答案 2021-11-07
小区停车位建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有;小区停车位建筑面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有;部分小区停车位属于国家强制配套的人防工程归国家所有。
【法律依据】
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
第三百四十五条
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
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第1个回答 2022-07-19
业主共有。
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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小区中的停车位是归谁管?
答:
小区停车位建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有
;小区停车位建筑面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有;部分小区停车位属于国家强制配套的人防工程归
国家所有
。【法律依据】《民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,
由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约
...
小区停车位归谁
所有
答:
一、小区停车位
归谁
所有1、
小区的停车位
归属要根据具体的情况来判断:(1)要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础,如果是规划红线内的
属于小区
所有;(2)如果是规划红线外的,属于市政所有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车
的车位
、车库的归属...
小区的停车位归谁
所有
答:
由开发商或物业管理公司
,在小区的道路两旁自行划线分割出若干停车位,产权归属取决于停车位所在的道路性质。如果位于小区内的该条道路是市政道路,其产权归
国家所有
。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等...
小区
公共
停车位归谁管
答:
法律分析:如果在规划时已经将其作为小区公共配套设施,且已经将其面积全部分摊到业主房屋之中,
那么这些停车位应当属于全体业主所有
,
收益权归全体业主,归物业统一管理
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租...
小区停车位属于谁
的
答:
有权停放;按照相关规定,
小区
公共
车位
区域应该优先满足小区业主停放。法律分析物业
管理
是指业主通过选聘物业服务企业,
由
业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物业:是指具备居住功能、 供人们生活...
小区的车位
所有权到底
属于谁?
答:
二、
小区
地下
停车位
确认地下停车位产权的归属必须有一个前提,即对地下停车位的权利结构有非常清楚的认识。只要具备构造上和使用上的独立性,即可以成为所有权的客体。我国《城市房地产
管理
法》第六十条规定:“……在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房...
小区
规划
的车位归谁
所有
答:
这类车位主要是指通过在地面的地上划出车位而规范停车形成的车位。业主购买房屋,便拥有了社区的土地使用权,也就是说社区的土地的使用权归
全体业主所有
。所以在权属属于业主的土地上规划的车位,开发商或者物业无权处置。2、小区建筑区划内规划建设的车位建立在小区建筑区规划建设车位的地方的车位,产权是...
小区
内公共
停车位
被占用
谁管
答:
在城市道路范围内,在不影响行人、车辆通行的情况下,政府有关部门可以施划停车泊位。二、商铺门前
的停车位归谁
1、根据红线图划定。小区商铺外的公共区域归属权,应以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础,如果是规划红线内的
是属于小区
所有,如果是规划红线外的,则是市政用地;2、看用地性质。如...
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