法律分析：学区房就是因为“就近入学”才衍生出来的,所以学区房是需要户口才能上学的。 因为除了少数的楼盘不要求户口外,大部分的情况下,入读小学与房产证和户口挂钩。
法律依据：《中小学生学籍管理办法》 第九条：学生转学或在基础教育阶段升学时，学籍档案应当转至转入学校或升入学校，转出学校或毕业学校应保留电子档案备份，同时保留必要的纸质档案复印件。学生最后终止学业的学校应当归档永久保存学生的学籍档案，或按相关规定办理。
学校合并的，其学籍档案移交并入的学校管理。
学校撤销的，其学籍档案移交县级教育行政部门指定的单位管理。