姐姐的房子能赠与弟弟吗

Question

如题所述

Answer 1

姐姐的房子可以赠与弟弟。房屋赠与办理流程如下：
1、签订房屋赠与合同；
2、受赠人接受赠与，签署接受赠与确认书；
3、评估赠与的房屋的价值；
4、办理赠与房屋公证手续；
5、缴纳相关税费；
6、办理房屋过户登记手续。
房屋赠与通常需要以下的材料：
1、登记申请书、身份证、房屋所有权证；
2、赠与协议公证书；
3、契税完税或减免税凭证、房屋登记表、房产平面图；
4、已购公有住房赠与的，要补交土地收益和房屋差价证明；
5、已购有经济适用房拿到契税完税凭证之后，要补交土地收益证明；
6、国有土地使用证。
《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。