上海房产税免征条件

Question

如题所述

Answer 1

上海房产税免征条件如下：
1、本地家庭没有上海房产者，且属于第一次买房；
2、持有他类居住证连续满3年，无房产，本次购房属于第一套房子。持有他类居住证不满3年者，则需要缴纳房产税，但是在居住证满3年之后可以退还已经缴纳的房产税，同时可以申请办理免征手续；
3、具有护照、台胞证的购房者；
4、本地家庭中成年子女购买的首套房且属于子女结婚后惟一的住房，免征房产税；
5、具备上海人才引进居住证并且在上海工作的职工，属于惟一的个人住房；
6、本地家庭购买第二套房子之后，总人均面积不满60平米的，可以免征收房产税。
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第五条
下列房产免纳房产税：
（一）国家机关、人民团体、军队自用的房产；
（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
（四）个人所有非营业用的房产；
（五）经财政部批准免税的其他房产。