租房签了一年合同不想租了怎么办

Question

租房签了一年合同不想租了怎么办

Answer 1

租房签了一年合同不想租了的处理办法如下：1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任；2、承租人提前退租，首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议，然后和出租人约定时间检查出租房屋；3、如果承租人要求解除合同，就应通知对方。
一、租房签了一年合同不想租了怎么办
1、租房签了一年合同不想租了的处理办法如下：
（1）如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任；
（2）承租人提前退租，首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议，然后和出租人约定时间检查出租房屋；
（3）如果承租人要求解除合同，就应通知对方。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
二、租住房签了一年合同想转租可以吗
租住房签了一年合同想转租是可以的。租房子签了一年合同想转租应当征求出租人的同意。经出租人同意的，可以将租赁物转租给第三人。转租后第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。未经原出租人同意转租的，转租合同对原出租人不具有法律约束力，原出租人可以解除合同，而且原出租人可以向乙方要求赔偿。