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一般商铺物业管理收费标准是多少?
如题所述
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推荐答案 2019-04-03
物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用,所聘用的物业管理人员的薪资,包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。还有垃圾清理,公共区域花草植物的养护费用。物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。针对不同的物业,存在不同的收费,部分物业存在政府指导价。在四级物业费收取标准中,除基础设施、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外,对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也有一定的规定,物业公司必须符合所有的条件,才能向业主收取相应的费用。物业管理企业在其服务区域内的显著位置或收费地点,可采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。法律依据:《物业管理条例》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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第1个回答 2020-06-10
商铺物业费一般是由地产开发公司委托的第三发公司来承接或者由房地产开发下属公司等出租房单方定价。如果你是业主,而且超过一半的业主觉得物业不合理就可以提出换物业,但是租户没有这个权利,如果你单纯如果觉得物业费过高的话,可以与商场协商,在别的方面要求点补偿。一旦拒交物业费,物业公司可以去起诉你,而且这种起诉是物业公司百分百胜诉,即使你有无数种理由证明这个费用不合理并且你不该交这个费用。
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商铺
的
物业费收取标准是
什么
答:
一级收费标准:1.00元/月平方米
(已包含税、费)
商铺
的
物业费
按什么
标准
收
答:
商铺物业费根据物业服务合同的约定收取。
政府指导价一级收费标准每月1元每平米;二级收费标准每月0.75元每平米;三级收费标准每月0.5元每平米
;四级收费标准每月0.35元每平米。法律依据:《物业服务收费管理办法》第七条 物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管...
国家规定
商铺物业费标准
答:
国家规定商铺物业费标准如下:
1、政府指导价一级收费标准每月1元每平米
;2、二级收费标准每月0.75元每平米;3、三级收费标准每月0.5元每平米;4、四级收费标准每月0.35元每平米。商铺物业费包括:1、物业管理服务人员的工资、社会保险和按照规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行...
商铺物业
费
收费标准
2023年
答:
物业管理费收取标准在0.35元-1元的范围内
,按月缴纳,具体缴费金额根据实际面积计算得来。一、2023年物业管理费收取标准如下所示2023年物业管理费收取标准,分为以平方米为单位四个档次。第一个档次是
每平方米1元一个月
,这个收费标准要求小区有不少于两个固定体育活动场所,并设有专人24小时值勤。二级收费...
小区临街
门面物业收费标准是
什么
答:
商铺物业管理费用
计算方式涉及到两部分因素,分别是政府指导价格及所有权总面积。依照相关政策规定,政府对于各等级商铺物业费用设定了明确
标准
。其中,最高级别的一类商厦的
物业费为
每月每平方米一元;第二级别则为每月每平方米0.75元;然后依次为每个每月每平方米0.5元和0.35元。以上这些数据是建立在...
门市
物业费收取标准是
什么
答:
一、门市
物业费收取标准是
什么门市物业费收取标准没有具体的规定,其费用按照门店30%的利润来计算,通常情况下比同等地段的住宅费用标准高出50%-200%左右。其中住宅的
物业费用一般
在10%以内,最高不能超过15%。二、门市要交
物业管理费
吗1、门市要不要缴纳物业费与产权人有关系,如果产权人有委托物业的...
临街
商铺物业
费
收费标准是
什么
答:
通常情况下,商铺的物业管理费用每平方米介乎于5至15元之间,较高价的
商铺物业管理费用
往往意味着更全面和周到的设施维护以及更高质量的整体服务品质。然而,相比之下,价格稍低的物业管理费用所提供的服务项目可能会有所减少。关于具体的
收费标准
,您需要了解并遵循当地法律法规明确规定的相关条款。
商铺物业费一般是多少
答:
商铺物业费一般是
5-15元/平。这得看不同地区、不同物业的
收费标准
。因为商铺的使用目的的不同、基础设施的差异以及维护
管理
的难度不同。商铺物业费一般是5-15元/平,比较贵的商铺物业费,整体服务也更为优质。而便宜一点的物业费,服务项目就比较少了。因为商铺的使用目的的不同、基础设施的差异以及...
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