我是德州人，现在外地，想在德州买房子，请明白人支招！

Question

我现在在北京，想年底在北京买房子，可听说有些小区的房子质量很差，所以想请各位亲人给说一下哪个小区的房子比较好，要现房，位置不要太偏，不要城西那边最好周边有大超市有学校，大概在20~30万之间，要求是90平以上，格局要大气，不要小居的，憋屈！亲们帮忙哦 ~~

Answer 1

你要在德州买房？如果是的话 我建议你去开发区买房！为什么？
1,各种风景区都在开发区。像长河，董子文化街，太阳谷，湿地，。
2，市政府都搬到开发区了，以后开发区会如何发展我就不多说了吧。
3，学校有啊，德同小学。同济中学，以及私立的小学高中一体化的跃华学校。还有双语，技校类的就好像有5个。
4，超市有啊。南北各有一个商贸城，。虽说不是很特别大，但是满足生活中的衣食住行还是可以的。有个美食城，这个超市算不算大啊。
20~30万之间想买个小高层估计很难。毕竟小高层都占据了较好的位置，都毗邻各个风景区，所以很不好买。不过你可以去看看慰来城，那里的六层小楼还是很不错的。如果你在各个新村中买房子的话还是可以的（像宋冠屯新村，。小申新村，新城市花园。刘集新村。，）这几个村的六层楼都信近二三年盖的。多数为80平的和120的，30万左右买个120的我想没什么问题，80的要25左右 ，，
你看你才5分的悬赏。要不是你也是德州的，。我都不想回答，

Answer 2

前些年落伍了。这几年德州房价上涨很快，最大因素在于京沪高铁、太青高铁在德州交汇。达到你的要求的，大体在4k上下--5k以上，多在主城区、开发区。 3k以下的，大都靠边，学校超市出行等不怎么方便，质量方面应该存在些差距。不过也不至于“很差”。

Answer 3

似乎是从09年到现在，德州的房价一直在涨，现在在城区买现房基本不太可能了，除非是二手房，新开盘的很少，即使有开盘的也都4000往上了。我上几天陪朋友去看二手房，德州靠北的金汇小区二手房都在3400左右，可能顶楼还稍微便宜点。现在城区内二手房符合楼主要求的，基本都是顶楼，楼层好一点的，这个价格似乎买不到。。开发区的小高层稍微便宜点，也在3500甚至往上，交通学校之类的不是很方便。。