最近，购房指南又为大家扒来了南京7条地铁线路的最新动态。看这些地铁动态的同时，也一起聊聊大家关心的地铁房吧。
地铁4号线：明年或最先通车
预计中的4年工期一再延后，有关正式通车运营的时间也是说法各异。好在最新说法是明年1月26日就将具备运营开通条件。
地铁5号线：年内全线开工
本月初，其工程可行性报告才获得江苏省发改委批复，这也预示着5号线年内将全线开工。按照线路正常的施工建设进度，预计5号线将在2020年底通车运营。
宁溧宁高城际：进展顺利将在2018年通车
在建的宁高二期（禄口新城南站至高淳）的高淳段S9线，要延续至2018年。已在溧水区全面开工建设的宁溧城际段S7线，据建设施工人员介绍，如果工程进展顺利，宁溧城际也将在2018年开通运营。
宁和城际：最快明年底通车
目前，宁和城际一期包括刘村站在内的17个车站已全部完成主体结构施工。最快明年底通车。
地铁7号线：今年开建，最早2020年底通车
上个月传出工程的最新消息第一次环评公示正式亮相。今年开建的7号线最早会在2020年底建成通车。
1号线北延：通车时间预计会早于7号线
1号线北延线也是直到上个月才第一次环评公示正式亮相。由于建设里程短且工程复杂性不高，1号线北延线的通车时间预计会大大早于7号线。
看了地铁的动态，我们再来说说地铁房。
究竟什么是地铁房？
地铁带来的不仅仅是交通的便利，靠近地铁的房子，也常常意味着核心商圈的配套和房子的升值。
那么，何为地铁房？光听开发商忽悠的算地铁房吗？
也就是说，时间和距离是判定地铁房的标准。
那么，买地铁房真的好吗？
很多购房者认为自己住的离地铁越近越好，但从安全性和私密性角度而言，社区与地铁站距离最少要保持200米，人流量较大站口与社区之间则应距离300米左右。
实际上，住宅与地铁距离过近并不宜居，地铁的震动、噪音会严重影响居住质量。尤其是对于老人和小孩的生活影响大。所以要买地铁房的朋友，真要自住的话，还是谨慎些好。
（以上回答发布于2016-07-05，当前相关购房政策请以实际为准）