还房贷时的利率一直不变吗

Question

如题所述

Answer 1

1、房贷利率并不是在签署第一次房贷时执行的利率在还款期内就一直执行第一次的房贷利率，而是根据央行进行的调整而调整。如果在购房时，房贷利率为4.5%，而后期央行将房贷利率降低至4.2%，那么就会执行最新的房贷利率，提高房贷利率也是一样。但是，有一样是不变的，就是房贷利率的上下浮标准。当然了，并不是央行升高或降低房贷利率之后就会立马执行，而是要看贷款合同约定利率调整时间。

2、2020年定价基准转换后，如果您选择切换为以LPR为基准定价，到下一个重定价日，就会按照最新一期相应期限LPR计算确定您的执行利率，往后依次类推；如果您选择固定利率，那么就是以您转换时的利率为准，一直到您贷款到期利率都不会变。需注意的是：定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。
应答时间：2020-08-19，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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