我自己出钱买的房子，登记是儿子的名字，儿子死了，我要卖掉房子怎么办理？

Question

如题所述

Answer 1

这种情况还是比较复杂的。要具体问题具体分析。第一，如果儿子还是单身，那非常简单，你带好儿子的死亡证明，去房产处办理过户手续，把房子房产过户到你的名下，就可以自由出售了。第二，如果你儿子已经结婚，你就应该和儿媳妇协商解决这个问题，在儿媳同意放弃产权及者你给相应的补偿的情况下，才能办理过户手续。第三，如果你儿子结婚，而且有了自己的孩子，那么就得按继承法分割此处房产，你只能拥有你自己继承的那部分份额。如果你坚持想卖房子的话，你就得补偿给孙子女及儿媳应得的份额。

Answer 2

你自己出钱买的房子，登记是儿子的名字，儿子死了，想要卖掉房子，怎么处理？首先你可以拿着你儿子的死亡证明去房产局把房子过户在你的名下，这样子你就可以卖了

Answer 3

首先到公证处公证。
必须要拿死亡证明，户口本，身份证，到派出所开证明，居委会开证明，单位开证明。
收费标准按平方收费，五年前是每平方40元。
如果你儿子有兄弟姐妹要到场，你爱人要到场，比较麻烦，可能要一个月才能拿到房产证。

Answer 4

这种情况还是需要你有户口本等相关证据，然后可以通过继承等办法过户以后出售。

Answer 5

你自己出钱买的房子，如果有儿媳要经过27的同意，然后才能过户，但是必须得经历遗产继承，然后你才能卖房子，