继承是有继承顺序规定的,按照规定你应该算是靠后排序的,现在只能按照顺位继承,首先你奶奶,如果你奶奶也不在了,之后是你你父亲共同平分继承财产。
按照规定,你应该是继承不了的。
其实具体的做法,首先就是协商,需要你们家庭内部协商,如果你父亲都能同意签署放弃财产继承权利,那就该轮到你了。
1首先办理继承过户,因为产权人去世了,涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候,没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话,开发商是不和你们直接谈的。
2继承到房产地的公证处办理继承房产过户,家里先去一个人咨询拿手续表,材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。
3继承房产过户办理后取得继承公证书,拿公证书去房产部门过户即可。
4继承房产过户免税,只有一笔公证费,各地标准不是很统一,有的按价值收,有的按面积收,具体标准问当地公证处,没有其他费用。
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